الدراسات العقارية والتوثيق الرقمي

Établissement

FSJEST - Tanger

Niveau d'étude visé

Domaine d'étude

Diplôme recherché

M

  • الأهداف :    

- اعداد خريجين يتوفرون على مقومات البحث العلمي لإنجاز أطاريح في التخصص تراعي متطلبات المحيط الخارجي العام المحلي و الدولي لتحقيق انفتاح جامعي و مواكبة التطورات العلمية الحديثة.
- سقل المعاريف البيداغوجية و تقوية الروابط العلمية و اكتساب طرق البحث القانوني و الرقمي و امتلاك نمط الإبداع و ضمان جودة الوحدات الملقنة لتحقيق أهداف نموذج التنموي الجديد.
- اعداد خريجين ذوي الكفاءات و الخبرات لتحسين الجودة و المردودية و توظيفها لتحسين مناخ المال و الأعمال و تطوير الإقتصاد و تحقيق العدالة العقارية المنشودة.
- تمكين الخريجين من المناهج البيداغوجية و الأكاديمية و آليات البحث العلمي الحديث من أجل ضمان جودة التكوين و ربطه بسوق الشغل و المساهمة في اقتراح حلول لعوائق التنمية العقارية.
- ترشيد البحث العلمي و تطويره من خلال معاجة الإشكاليات المطروحة في المنظومة العقارية و التشريع و الفقه و القضاء.
- الحرص على توفير خريجين ذوي كفاءة علمية و مهنية قصد تسخيرها في الدورة التنموية لتحسين مناخ المال و الأعمال .
- تنشيط البحث العلمي محليا و جهويا و وطنيا و دوليا .
- العمل على إعداد طلبة أكفاء مؤهلين علميا لتحضير و متابعة الدراسة على مستوى الدكتوراه ، و يتوفرون على كفاءة مهنية تفي بحاجيات سوق الشغل و متطلباته.
- تمكين الطلبة من المعاريف القانونية في ميدان العقار و التوثيق و المؤسسات القانونية ذات الصلة بموضوع التخصص و التمكن من أجرأة الأحكام على أرض الواقع ، و اكتساب مهارات عملية لتسهيل اندماجهم بسوق الشغل ، كالتعليم العالي و القضاء و المهن القانونية و القضائية و المحافظة العقارية و الشركات و التأمين و الأبناك و جميع الفطاعات الوزارية ذات الصلة و الإدارات العمومية و شبه العمومية.
- الإسهام في إعداد خبراء و مستشارين قانونيين لدى الأفراد و المؤسسات.

كفايات :     

- انتاج المعرفة و ابتكارها.
- إجادة اللغة الأجنبية للإندماج في المحيط الدولي.
- القدرة على الوصول إلى مصادر المعرفة المختلفة.
- استخدام أساليب التعلم الذاتي باستقلالية و تجرد.
- الإستفادة من منهجية البحث العلمي و ضوابطه في تشخيص المشاكل و تقديم حلول .
- القدرة على جمع البيانات و البحث عنها بالطرق و الأساليب العلمية الحديثة .
- استخدام المدونات المختلفة في نشر المشروعات البحثية.
- تمكين الطالب من العمل داخل مجموعات و فرق البحث.

Listes des modules

الفصل الدراسي 1

M111    مسطرة التحفيظ و الإشهار و التقييدات و التشطيبات العقارية
M112    القانون المدني المعمق
M113     أنظمة الإثبات في المادة المدنية و التجارية 
M114    قانون المهن الحرة المرتبطة بالعقار
M115    الملكية و الأنظمة العقارية الخاصة
M116    اللغة الإنجليزية
M117    الذكاء الاصطناعي والتسويق العقاري الرقمي


2 الفصل الدراسي

M121    الحقوق العينية العقارية  و الحقوق العرفية الإسلامية 
M122    قانون التعمير و التجزئات العقارية و الملكية المشتركة
M123    منهجية البحث العلمي
M124    الثقافة المقاولاتية -تقنيات التواصل
M125    التوثيق الرقمي للمعاملات المدنية و العقارية
M126    قانون الحقوق المالية و المواريث و الوصايا
M127    عقود المعاملات و التبرعات العقارية


3 الفصل الدراسي

M231    الاجتهاد القضائي في المادة العقارية
M232    قانون الائتمان العقاري و نظام التمويل
M233    نزع الملكية من أجل المنفعة العامة
M234    القانون العقاري المقارن
M235    المنازعات العقارية و الحجز العقاري
M236    الرقمنة و الاستثمار و المستهلك العقاري
M237    الجبايات العقارية


4 الفصل الدراسي

مشروع نهاية الدراسة
( يعادل 6 وحدات معرفية)

Contacts :

Email

contact@fsjest.ma

Fax

Du lundi au vendredi de 8h à 18h.

(+212) 5 39 39 39 70

Adresse

Téléphone

Du lundi au vendredi de 8h à 18h.

(+212) 5 39 39 39 32

Coopérations

---

Admission

I- شروط القبول وطرق الانتقاء

 

-    الشواهد المطلوبة: 
الإجازة في الدراسات الأساسية  
الإجازة  
-    معارف بيداغوجية معينة / محددة / :

 

قانون الالتزامات والعقود قانون التحفيظ العقاري قوانين التوثيق مدونة الحقوق العينية القوانين القوانين العقارية الخاصة قانون المسطرة المدنية قانون المسطرة الجنائية مدونة الأسرة القانون البنكي عقود مدنية عقود تجارية العقود الخاصة 

-    طرق الانتقاء:

    دراسة الملف : (  تحديد معايير الانتقاء: الميزات، عدد سنوات  الدراسة، نقط المواد الأساسية..)

مسطرة الإنتقاء لولوج الماستر

مسطرة الإنتقاء لولوج الماستر تشمل ( دراسة الملف، المقابلة)

-أولا: دراسة الملف بنسبة  %50 تشتمل على : 

 

•    مراعاة الميزات المحصل عليها في سنوات الإجازة 
•     مراعاة عدد سنوات الدراسة في الإجازة ،
•     المعدل العام للإجازة
•    مراعاة النقط المحصل عليها في الوحدات ذات الصلة بتخصص الماستر ( القانون المدني، القانون العقاري والحقوق العينية...الخ) 

 

-ثانيا: المقابلة العلمية بنسبة %50 

    مقابلة

II -   العدد المرتقب للخريجين حسب الأفواج:

 

-الفوج : 2024-2025 : 150

 

-الفوج : 2025-2026 : 150

-الفوج : 2026-2027 : 150

Débouchés

- تأهيل الخريجين للإندماج في سوق الشغل بالقطاعين الخاص و العام.

- تمكين المترشحين من المناهج البيداغوجية و آليات البحث الحديثة بهدف ضمان تكوين متوازن يحقق توسيع المدارك المعرفية ارتباطا بمتطلبات الواقع العملي.

- توجيه المترشحين نحو البحث في مواضيع ذات آثار ملموسة على المحيط الخارجي العام إسهاما في انفتاح الجامعة على محيطها الاقتصادي و الاجتماعي بغية تحقيق التنمية الشاملة.

- العمل على تخريج طلبة أكفاء في التخصص المذكور أعلاه قصد النهوض بالتنمية العقارية ببلادنا و تحسين مناخ المال و العقار .

- العمل على إعداد متخصصين في مزاولة المهن المرتبطة بالعقار و بإدارات و مرافق و مؤسسات الدولة سواء على المستوى الوطني  أو الدولي ( قضاة-محافظون عقاريون-تسيير الشركات الكبرى الوطنية -مفتشو الشغل-شركات و مؤسسات دولية).

-  التشجيع على التشغيل الذاتي من خلال تمكين الطالب من اكتساب المعارف الكافية التي تؤهلهم لفتح مكاتب للخبرة و الاستشارة القانونية ، و مزاولة مهنة المحاماة ، موثقون، عدول ، مفوضون قضائيون، محكمين...

- تهييء الخريجين لإعداد أطاريح الدكتوراه و ضخ دماء جديدة في سلك التعليم العالي.